纷纷升级优质人居样板 南沙物业吸引买家眼球

在大湾区中日益成为焦点的南沙，已经成为资本和产业进驻的“热土”。在房地产市场，近年来南沙楼市也表现不错。各大品牌房企纷纷进驻，南沙早已进入“大牌房企时代”。当前，南沙不少在售物业也更追求产品品质的升级，并提倡营造“更优更便利的生活方式”，在产品户型设计、智能家居应用、社区配套升级上推陈出新，让人有眼花缭乱的感觉。

讲求综合配套优势

6月1日，越秀地产在南沙的全新第十一期项目“越秀·东坡”正式亮相，该项目全面跳出滨海系列风格，打造都市山居产品。首期推售的是85-140平方米三至四房洋房。

据越秀地产南沙公司营销总负责人陈文杰介绍，越秀·东坡全面突破，跳出滨海系列风格，瞄准了业主渴望亲近自然，又不想远离城市的这一心理，更强调营造“趋于平衡的生活方式”。

该项目位于进港大道中，纵览南沙“绿肺”——1200公顷的5A级黄山鲁森林公园，周边更有蝴蝶洲公园环绕，自然生态优势比较突出。

另一方面，项目地处南沙区府板块，距离规划中的地铁15号线蝴蝶洲站仅300米。15号线作为全广州唯一的区域内大环线，这是一条串联起南沙各大交通枢纽、功能区间的超级纽带，在交通资源上的提前对接，也有利于项目未来的价值升级。

此外，开发商注意在社区教育上的资源配置。社区幼儿园、金洲小学以及在建中的进港大道学校，打消了买家的子女教育顾虑。商业配套方面，项目位于南沙万达商圈和华汇商圈两大商业繁华地段，还规划有2000平方米的社区商业街，引进丰富的社区消费业态，令业主生活购物业较为便捷。

户型空间、智能家居均升级

近日，升级版的阳光城丽景湾“熙悦”组团，则以户型优化的“+1”房，吸引了不少买家的关注。该项目目前在售户型为约83-127平方米精装洋房。例如120平方米3+1房两厅两卫的户型，在交标的基础上进一步的创意升级，两梯四户的设计，分摊面积小。120平方米可以利用花园阳台的拓展空间做到四房设计，非常实用，适合三代同堂或二孩家庭居住。

而86平方米的2+1三房两厅一卫户型，多功能灵动的+1房，超大的赠送面积，拥有更多种生活方式，可以是小朋友的钢琴房，又或者是私享书房、私人办公室。

值得一提的是，该组团单位在智能家居配置上也有众多亮点。室内配备了智能入户门锁，可用指纹、密码、门卡、钥匙四合一的入户保障，便携与安全更进一步，入户前的公共过道可以利用起来种植盆栽或者稍作装饰即可让每一次的归家都充满仪式感，户内预留出收纳位置，并且赠送大容量的玄关柜和厨房分类储存的收纳柜，大大提升了日常生活的收纳性能。

考虑到广东地区回南天等情况，全屋配备的新风系统，轻松享受自然穿堂风。同时还可以除臭除甲醛，对室内空气进行综合调节，进一步提升了空气品质的舒适性。可实现屋内空气24小时不间断持续更新。

自然景观突出还有高实用率

此前已在售的碧桂园玺悦，即将全新推出的3号楼，则强调了居住景观和户型实用性、功能性的优化。

3号楼位于社区中央位置，层高33层，可以俯瞰南沙湾区南山北海景观。西南紧邻大面积自然山体，南向约700米处为黄山鲁国家森林公园，北望狮子洋，视野极为开阔。

值得一提的是，约113平方米四房户型，6.5米超大阳台，享山海园三重景观，配置超大厨房，也南沙湾区唯一一个120平方米以下，使用率高达102%四房明星产品。作为碧桂园玺悦的金牌户型，113平方米户型完美展现了轻面积重功能的户型新范本。

南方日报记者李广军

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