一路之隔两小区 为了一条通道起争执 有识人士呼吁业主依法依规按规划开通道路

此路暂时不通，请耐心等待

文/图羊城晚报记者 甘韵仪

上城国际与华南碧桂园翠山蓝天苑都位于番禺区南村镇万博商务区附近，近日,一路之隔的这两小区为了一条通道生出事端——“隔壁小区半夜三更把我们小区的出入口堵了，这里是消防通道啊，难道可以置我们的生命安全于不顾？！”翠山蓝天苑业主如是说。羊城晚报记者接到报料后多方探查获悉，此事存在误会！目前南村镇政府已积极介入处理，下一步将促成沟通协商。

拆墙

堵了11年的通道被打通

翠山蓝天苑业主代表李先生（化姓）告诉记者，翠山蓝天苑现有居民近3000户，常住人口近万人，根据《城市居住区规划设计规范》要求，小区内至少有两个方向与外围道路相连，以满足应急车辆及日常通行要求。小区在2006年建成。根据公布的规划图，小区西侧16与17栋之间有一条连接小区与外界的通道，这条通道通往海顺路，可以去到主干道番禺大道北，以及地铁7号线南村万博站。但从他搬进小区，这个出入口就被围墙堵着。

业主将此事反映到广州市城管委，番禺区南村镇在网上回复称，2016年5月17日，镇城管中队派人到对应投诉点检查，对于围墙，当事人未能提供规划主管部门的审批文件。

业主也曾联名向华南碧桂园物业管理处反映，“翠山蓝天苑现在只有一个出入口，因为车多，曾发生交通事故，平时上下班也塞车严重。”

去年11月3日下午，这堵“坚挺”了11年的围墙，被业主拆除。有业主开车从这里通行。

堵路

一早发现出入口再次被堵

但本月15日一早，开车上班的业主发现这条路被水泥墩堵上了。

是谁堵上了这条路？翠山蓝天苑的业主们认为是旁边小区上城国际在作怪。

根据南村镇政府的回复，翠山蓝天苑围墙之外的地块，目前属于旁边小区上城国际的红线范围，“海顺路属于上城国际预留地，尚未建成市政道路，归上城国际管理。”

上城国际建设期间，对周边进行了临时的绿化种植，包括翠山蓝天苑围墙之外。当时上城国际曾贴出告示称：该临时绿化部分用地原规划为规划路，鉴于规划路暂未实施，为美化小区环境，现将该部分做临时绿化处理，待规划路实施时，将按城市规划实施需要，无条件按规划整改。

围墙拆除后，翠山蓝天苑业主曾联名发函，指出对方栽种的树木阻碍了消防通道，希望3月22日前移开门前10米内树木。李先生说，上城国际物业对此没有行动。5月11日当晚，翠山蓝天苑业主自发清理了门口小树。15日早上出现水泥墩堵路一幕，有业主怀疑两件事存在关联。

关注点

1两个小区针锋相对互有动作？

记者采访了上城国际物业相关负责人，该负责人称：“去年12月，我们已经向对方表态，支持开通道路，但我们也有对小区业主出行安全以及园区规范管理的需求。海顺路目前还没有移交市政，还在我们的管理范围内，如果出现意外或者乱停放等问题，我们没有执法权。所以，我们一直希望对方业主在政府部门的统一指挥下依法依规、有序地开通道路，而不是未经政府部门的审批许可擅自采取行动。”

用水泥墩堵住出入口是反制行为？上城国际物业予以否认，称是根据政府要求。

番禺区南村镇政府称，出于安全与交通负荷等考虑，要求上城国际和翠山蓝天苑物业封闭该出入口。另外，翠山蓝天苑业主私拆围墙开通出入口，未经交通、城管等部门报批，属于违法行为。而且，翠山蓝天苑业主自行铲除了上城国际种植的绿化树木等，造成损失约1万元，上城国际已报警。

关注点

2海顺路为何现在不能正式通车？

据分析，双方矛盾焦点集中在尚未交付使用的海顺路上。

南村镇政府回复，万博商圈建设期间，施工车辆需经海顺路，加上附近有南华小学，交通量陡然增大。镇政府一度希望加快将海顺路建成完善的市政道路，但需配合万博商务区的建设周期，万博商务区指挥部考虑到施工安全问题，建议翠山蓝天这个出入口暂不通车。

据了解，万博商务区是广州市重点建设项目，正在逐步建设中。记者在现场见到，目前海顺路双向各一车道，每车道仅能容纳一辆车通行，施工车辆与小车经常“擦肩而过”，加上道路两旁停满车以及行人不时穿梭而行，交通状况并不理想。

万博商务区指挥部工作人员告诉记者，未来海顺路将建成双层道路，既有地面道路，也有交通隧道，按照目前施工进程，将从万博商务区内部到外部的顺序进行，等海顺路工程招标完成进入施工期，道路将进一步围蔽，即使现在开通，接下来出行也会受影响。

关注点

3业主出行诉求目前如何解决？

记者在翠山蓝天苑保安亭外发现了一则南村镇政府的告示：《广州市番禺区南村镇人民政府关于华南碧桂园至海顺路出入口建设的通告》。

告示在5月11日发出，明确了道路开通的时间表：按照万博商务区总体建设安排，万博二路南段-海顺路规划永久道路预计将于2018年8月启动公开招标，10月底确定施工单位，2018年年底开工建设，预计2019年12月建成通车。在海顺路未建成通车前，只作为上城国际及海印星玥小区行人及施工工地的临时通道使用，华南碧桂园至海顺路连接出入口将于2019年12月底全面完成海顺路永久道路建设后开通。

据介绍，这期间，该出入口只作为应急车辆通行，以及保留人行通道，由于水泥墩可移动，不会堵塞消防通道。

翠山蓝天苑李先生就此提出，“万博商圈的建设，需要我们业主牺牲小我来完成大我，沟通不足，让一些业主不能理解”。

目前多方表达了进一步沟通的愿望，南村镇政府回应将积极促成。

羊城晚报记者将继续关注。

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