去年广东土地成交创下新高 居住用地成交金额比例首破八成

（驻穗记者 张莹 通讯员 孙蕴佳）省房协29日公布2020年广东省土地市场年度报告，显示去年是广东的土地市场大年，各项指标创下历史新高，大湾区经营性用地成交金额占比接近九成。

去年广东经营性用地挂牌3948宗，占地面积14253万平方米，成交3383宗，成交面积近12212万平方米，成交金额达8187亿元，同比增长46.5%。省房协专家据此指出，2020年是广东省土地市场大年，各项指标均创下新高。大湾区9市经营性用地成交金额比重已上升至89.2%。

数据显示，去年全省居住用地挂牌5336公顷，比重达到37.4%。12月单月经营性用地成交1230亿元，创下单月土地成交金额新纪录。其中商服用地单月成交210亿元，亦是近年来单月商服用地成交金额最高纪录。同时，2020年广东省居住用地成交金额比例首度突破八成，达到80.5%；工业用地成交金额比例下降至6.5%。

从大湾区的情况来看，2020年珠三角9市居住用地挂牌面积为2969公顷，同比上升29.4%。

2020年粤港澳大湾区（除港澳外）土地成交指标均创下历史新高，经营性用地成交7838万平方米，同比上升41.1%，成交金额达到7303亿元，同比上升52.8%。

从具体情况来看，2020年大湾区（除港澳外）居住用地成交524宗，成交面积2568公顷，成交金额5858亿元，居住用地成交金额占全部经营性用地成交金额比例达80.2%；商服用地成交205宗，成交面积607公顷，成交金额1003亿元；工业用地成交1105宗，成交面积4663公顷，同比增幅达41.7%，成交金额442亿元，同比增幅3.8%，企业在大湾区区域产业落地积极性不断提升。

值得一提的是，2020年大湾区成交土地中居住用地面积占比为32.8%，同比上升1.9个百分点；商服用地占比7.7%，同比减少2.2个百分点；工业用地面积占比连续三年上升。

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