广东不动产登记压缩时长，提前3年超额完成国家任务目标 办结时长从“按日计”挺进“按分计”

南方日报讯（记者/黄叙浩通讯员/冯建奎）笔者从省自然资源厅了解到，到2020年底，广东全省不动产登记已实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结，提前3年超额完成国家任务目标。广深两市表现亮眼，深圳部分不动产登记业务甚至实现半小时办结，实现办理登记时间从“按日”到“按分”计的转变，大大节约办事人等候时间。

同时，省自然资源厅推进“互联网+不动产登记”，截至2020年底，全省所有县（市、区）基本实现不动产登记线上线下、实体虚拟、全业务类型“一窗受理”。

每5名办事群众至少1人

60分钟内办结

过去群众和企业在办理不动产登记业务时需要跑3个部门、跑3个窗口、提交3套资料。截至2020年底，全省基本实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结。同时，在提前3年完成国家任务目标的基础上，办理时间比法定的30个工作日提速90%以上，比国家要求的目标5个工作日分别再压缩了40%、80%，任务完成速度快、质量高。

根据省不动产登记信息管理平台统计，2020年全省全年办理不动产登记业务总量高达1155.08万多宗，办理时间60分钟以内的253.5万多宗，占总业务量的22%。这意味着，每5名办事群众中至少有1人在60分钟内办结。

笔者走访发现，广深两市在推进压缩办结时间中各有亮点。业务改革前，广州市企业间存量非住宅不动产转移登记、抵押权首次登记、预告登记等28项登记业务，平均办理时间为5个工作日，改革后，一举压缩至60分钟“马上办”，提速97.5%。目前，深圳的部分业务已实现“30分钟”内办结。

“一窗办理”走进中介和开发商

办理业务一定要去不动产登记中心？未必！家附近的银行、房产中介以及房地产开发企业，或许就能办结登记业务。

2020年7月，省自然资源厅联合中国人民银行广州分行、广东银保监局，以“总对总”方式部署推广、升级不动产登记金融服务系统。截至目前，全省已有1940多个银行网点开通了便民服务窗口，群众、企业在办理贷款的同时可以申请不动产抵押登记。目前全省已有20.8万多宗此类业务。

除了金融系统，广东省还将目光对准房产以及中介行业，率先在珠海市创新实施“不动产登记+房屋中介”以及“不动产登记+开发商”模式。据悉，不动产登记中心将在中介企业设立便民服务点，买卖双方如果谈妥交易，可直接在中介的不动产登记便民服务点办理过户手续，无需再跑一趟登记中心。省自然资源厅有关负责人介绍，未来，这一模式将在适当时机向全省逐步推广。

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