数看广东旧改新成就
2020年，在广东从高速增长转向高质量发展，粤港澳大湾区打造世界级城市群和建设宜居宜业宜游的优质生活圈的背景下，广东省“三旧”改造和城市更新事业进入了加速发展的快车道。日前，由广东省三旧改造协会行业发展研究中心披露的一组数据，让我们看到了近年广东省“三旧”改造工作交出的靓丽成绩单。
●南方日报记者周中雨统筹冯善书通讯员龚怡馨
“三旧”改造加速推进
今年完成改造6万亩
据广东省自然资源厅透露，近三年来，广东已累计实施“三旧”改造面积达57.1万亩，节约土地7.4万亩，完成产业结构调整项目1580个，占改造项目总数的49%，投资超亿元的项目845个，为新技术、新产业、新业态腾出了用地空间。按照计划，广东2020全年要新增“三旧”改造7.5万亩，完成“三旧”改造6万亩。
而根据广东省三旧改造协会行业发展研究中心不完全统计，仅今年4—10月期间，位于大湾区的广州、深圳、珠海、佛山等9个城市“三旧”改造和城市更新项目数量达2186个，新增“三旧”改造面积达3431.2万平方米。具体从项目数量看，深圳旧改项目数量最多，达541个，其次是广州，达481个，排名第三的是东莞，有347个。从新增旧改面积来看，广州新增面积最多，达726.95平方米，其次是东莞，达536.08平方米，排名第三的是深圳，新增444.04平方米。
政策利好不断叠加
半年出台旧改政策超300条
根据广东省三旧改造协会行业发展研究中心数据，仅今年4—10月，“三旧”改造与城市更新相关政策发布就达到304条，其中国家层面政策21条，占比7%，广东省层面政策18条，占比6%。各地市层面的政策中，深圳市最多，达71条，占比23%；其次是广州市，有66条，占比22%；排名第三的是珠海市，有34条，占比11%。具体从发布时间来看。第二季度发布“三旧”改造和城市更新政策114条，第三季度发布156条，三季度较二季度增长37%。
企业参与热情高涨
会员企业旧改项目超250个
作为全国率先持续探索“三旧”改造并取得突出成交的省份，广东民营企业参与旧改的热情高昂。根据广东省三旧改造协会行业发展研究中心数据，截至11月22日，广东省三旧改造协会会员企业旧改项目数量高达255个。房企旧改参与程度存在差异，数据显示，会员单位中旧改项目最多的为华润置地，项目数量达25个，其次是佳兆业，达24个，排名第三的是万科集团，有19个旧改项目。
从项目分布来看，深圳是会员企业旧改的热土，项目达86个，占比约34%，其次是广州，项目数达64个，占比约25%，排名第三的区域是东莞，项目数达49个，占比达19%。中山和江门旧改项目相对较少，前者项目数为3个，后者为4个。
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