广东省住房城乡建设领域“两新”党建试点工作现场会在深举行 南山探索社区物业党建工地党建获肯定

小区党支部成为主动化解物业纠纷的核心。

深圳晚报讯 （记者 曾贤平） 近日，广东省住房城乡建设系统“大家庭”相聚南山区，在深圳清华大学研究院新大楼建设项目现场，举行全省住房城乡建设领域“两新”建筑工地、社区物业开展党建试点工作现场会。南山区发挥党组织的政治功能探索社区物业党建、工地党建上的有效做法，推动党建和业务深度融合，形成了可复制可推广的优秀经验，赢得与会人员的高度赞扬。

党建进入建设领域发挥强效果

现场会上，领导和嘉宾观摩深圳清华大学研究院新大楼建设工程项目和蓝漪花园小区，了解“党建+”破解社会治理难题的作用。

蓝漪花园坐落于蛇口老街，总常住人口1362人，其中小区党员有26名。在引入党建治理改革前，由于小区内存在公共设施设备老化、外围路面破损、外墙及供水管网渗水、部分场地杂草丛生等问题，要维护修缮却缺少资金。同时，小区业主、业主委员会及物业服务处之间矛盾重重，小区面临的问题难以解决，业主很不满意。

在深圳市住房和建设局、南山区委组织部和南山区住房和建设局的协力指导下，蛇口街道办海滨社区党委以民生微实事为抓手大力开展先行先试，通过做实“党建+”延伸破解社区治理难题，积极探索“党建+小区”途径，推动“党建+社会组织”治理社区。形成小区党支部引领、业主委员会监督、服务促进会公益、物业服务处落实的“四轮驱动”工作机制，让小区党支部成为主动化解物业纠纷的核心力量，把蓝漪花园从“老大难”建设成为“中国幸福小区”。

此外，在深圳清华大学研究院新大楼建设工程项目中，区住建局以“支部建在项目上，党旗飘在工地上”为宗旨，联合政府主管部门、建设方、施工、设计、监理等参建各方成立临时党支部，实现党建工作对项目建设的覆盖。

以“党建+安全”为落脚点，临时党支部开展“党员讲安全”活动，组织党员到基层宣传安全防范意识与安全措施，加强与一线工人的沟通联系，担当安全监督角色，深化项目工人的安全意识，规范工人的安全操作。不仅如此，临时党支部还结合项目自身特点、行业现状及主管部门要求助推项目智慧工地建设，以科技创新手段保证项目安全生产和秩序维护，打造“党建+科技”的示范引领作用，着力促进党建工作、质量安全管理和监督相融合。

南山经验为基层治理出招

据了解，南山区委组织部、区住建局、区民政局为推进党建引领社区治理改革落地实施，今年相继制定出台了《南山区物业管理指导委员会工作指导意见（试行）》等6个党建引领社区治理改革配套文件，进一步强化基层党组织“龙头”牵引作用，增强小区党支部服务居民、凝聚群众、管理事务“三大能力”，推动社会治理重心稳步移向基层末梢。同时，围绕推进基层治理体系和治理能力现代化总目标，聚焦小区治理实际问题，通过增强社区党委权力和能力，建立社区物业管理指导委员会，建强小区党支部，引领业主委员会、物业服务企业和小区居民等各类主体有序参与社区治理，实现以小区党支部为核心来组织和管理小区。

据悉，南山区目前已经建立的小区党支部共有393个，在建项目设立党支部12个，其中深圳清华大学研究院新大楼建设工程项目、南山区蓝漪花园小区分别被评为“两新”党建试点工地及小区，下一步还将通过不断深化改革，实现党组织在小区、建筑工地全覆盖。

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