年底前广东不动产登记将实现全面大提速 不动产抵押 登记三个工作日内办结

羊城晚报记者 赵燕华

通讯员 冯建奎

记者从5月29日召开的全省不动产登记能力和作风建设“双提升”行动部署会上获悉，今年年底前，广东不动产登记将实现大提速，符合相关条件的抵押登记将实现3个工作日内办结，其他登记类型5个工作日内办结。

累计颁发1335万本产权证书

据介绍，自不动产统一登记实施以来，广东积极推进职责整合、窗口建设、数据整合和平台建设等工作，实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”，在保护产权、保障交易和便民利民等方面取得了显著成效。

截至4月底，全省各级不动产登记机构累计颁发不动产权属证书1335万本（其中不动产权证书689万本，不动产登记证明646万份）。今年前四个月，通过网络向国家信息平台报送增量登记数据累计260.6万条，排名全国第一，全省不动产登记工作平稳运行。

“发证数量全国第一，并不能说明我们的能力和作风就是最好的！”广东省国土资源厅厅长陈光荣表示，对照群众办事需求，对标浙江、江苏等先进省份，广东不动产登记工作还存在很大差距，服务效率低、数据整合差、登记手段落后、人员队伍素质不高等问题突出，“中梗阻”问题还未根本解决，群众办事费时费力的现象依然存在。

据了解，浙江不动产登记去年已实现了“最多跑一次”目标，江苏则实现了“一窗办理”“5日办结”。而广东不动产登记办理时限相对较长。

只要合法有效所有方法都可以尝试

陈光荣表示，作为国土资源部门对外服务的最大窗口，不动产登记工作必须主动对标最高最好最优，凝心聚力找差距、补短板，以钉钉子的精神不断提升不动产登记能力和作风建设。全面推进全省不动产登记工作再上新台阶、开创新局面。开展“双提升”行动是完善产权保护制度的必然要求，是优化营商环境的重要抓手，也是打造国土资源便民利民示范窗口的必要举措。

“只要能够保障不动产登记结果合法有效，所有的方法和路径都可以大胆探索、大胆尝试。”陈光荣强调。

9月底前全面实现“三个90%”

根据省国土资源厅日前印发的《全面实施不动产登记能力和作风建设“双提升”行动方案》（2018-2019年）要求，今年年底前，除法人或其他组织建造房屋首次登记、涉及历史遗留问题、非公证的继承等复杂的不动产登记外，要全面实现“抵押登记3个工作日内、其他登记类型5个工作日内办结”的目标任务。

而纳入试点的广州、珠海、佛山、中山、江门市及所辖各县（市、区），汕头金平区、龙湖区，韶关浈江区、武江区，梅州梅江区、肇庆四会市必须在今年10月底前实现上述目标。

据悉，今明两年，广东省国土资源厅还将在全面落实不动产登记数据整合工作上下功夫。今年9月底前，将全面实现不动产单元落图率、落宗率、关联率达到“三个90%”；完成集体土地所有权、林权、海域（无居民海岛）使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权等历史登记数据的迁移入库，将上述存量登记数据纳入不动产登记数据库统一管理。明年年底前，将全面完成历史登记和“停旧发新”的登记档案资料的数字化和建库工作，实现不动产登记档案资料的数字化管理，登记档案资料数据联网可查可调用。

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