长安镇乌沙社区“1+N”总体实施方案公示 拟投3.2亿元改造 建筑面积增两倍

本报讯昨日，记者从长安镇获悉，根据“三旧”改造规划和年度实施计划，长安镇乌沙蔡屋股份经济合作社拟对位于长安镇乌沙蔡屋周边的旧厂房用地进行改造，该改造方案目前正在长安镇官网进行公示。

记者了解到，改造地块位于广深高速与省道358的交叉口区域，广深高速长安出入口处，总面积2.4991公顷，全部为集体建设用地。拟由原土地权利人长安镇乌沙蔡屋经济合作社全资子公司，东莞市裕鑫经济发展有限公司进行改造。

改造方案介绍，该改造地块现用途为工业，为长安镇乌沙蔡屋股份经济合作社自1998年5月开始使用。现有建筑面积29710.29平方米，容积率1.18，年产值为250万元。

根据有关规划安排，东莞市裕鑫经济发展有限公司将2.4991公顷旧厂房集体建设用地保留为集体土地性质。改造后，该宗土地保持道路原状面积1038.52平方米，复绿为街头绿地726.54平方米、防护绿地6450.54平方米，复绿部分由乌沙社区实施后自行管理。剩余用地16776.13平方米将用于新型产业用地建设，容积率为6.0，计容建筑面积为100656平方米，预计投资金额为3.2亿元。

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