旧改为地方实体产业发展腾空间 小榄持续推进低效工业厂房改造，2023年将实现1.2万亩产业用地全新升级
6月上旬的一天，随着10台钩机同时作业，多栋低矮破旧的低效工业厂房被逐渐拆除……这正是小榄镇北区社区喷涂产业园旧厂房拆除行动的现场。作为中山北部经济产业重镇小榄的一项头号工程，今年来，小榄镇大力推进低效工业厂房改造，启动了“工改”大会战。在过去不到一个月里，小榄镇北区社区喷涂产业园、联丰社区黄家工业园就顺利完成了项目旧厂房的拆除，未来两个园区将建起超37平方米的现代化新厂房，为小榄产业“腾笼换鸟”取得宝贵的发展空间。
记者 梁展宏
城市更新与产业升级同步：“工改”成小榄发展“头号工程”
上月底，联丰社区黄家工业园项目旧厂房启动拆除。黄家工业园占地面积约36亩，拟建3栋8层高厂房，总建筑面积约60000平方米，预计投入约1.3亿元。拆除工程预计6月25日前完成。项目将于6月底前完成施工报建手续，2021年7月动工，计划于2022年10月前建成并投入使用。
记者了解到，近年来，联丰社区大力推动连片低效工业园区改造，促进社区经济高质量发展。其中，聚新工业园占地58亩，新建工业厂房面积约10万平方米，年租金收入约1800万元。目前，该社区引进了亿元企业东莞坚朗五金、宏思德照明等企业入园经营。
就在黄家工业园旧厂房拆除仅过了一周，小榄镇北区社区喷涂产业园也启动旧厂房拆除。记者了解到，多年来，小榄镇北区社区喷涂产业园为小榄五金产业提供了关键的配套服务。然而，随着经济社会发展，园内企业的清洁生产水平、废气废水的处理标准已无法满足绿色发展理念的要求。为此，北区社区积极推进低效工业园区改造，计划将喷涂产业园一期升级改造为高端环保产业园。
据介绍，该产业园项目占地约146亩，拟拆除现有4.9万平方米锌铁棚，建成约27万平方米不含电镀的表面处理类楼层厂房，并配套建设污水处理厂、集中供热站、危固废临时收集点、废气收集塔等环保设施。拆除完成后，项目用地将交付给中标的合作单位进行开发建设。项目建成后，将引导表面处理类企业上楼集约化经营，全面淘汰原一期的“散乱污”企业，确保持续为小榄镇五金产业提供关键配套服务的同时，切实解决周边工业污染问题。
全力破解“地从哪里来”难题：2023年实现1.2万亩低效产业用地改造升级
记者在走访中发现，作为中山北部经济重镇，近年小榄被产业发展用地问题困扰。有见及此，低效工业厂房改造是小榄“头号工程”，也是小榄镇推进城市更新、实现高质量发展的重要抓手。
今年，小榄积极推进“工改”大会战，计划年内基本完成2000亩改造任务，2023年实现1.2万亩低效产业用地改造升级，力争一年见成效，三年见大成效，五年确保形成新优势。小榄镇党委方面表示，通过“工改”，小榄正在花大力气啃下多年来旧城改造这块“硬骨头”，全力破解“地从哪里来”难题，为企业发展腾出空间，吸引龙头产业、优质项目落地，促进产业转型升级，让优质本土企业实现“二次创业”，促进“产、城、人、文”融合，打造小榄发展新优势。
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