水乡功能区会场 为何两大战略性新兴产业基地落户水乡？
本报讯昨日召开的东莞市推进战略性新兴产业基地建设动员会为首批七个产业基地授牌，这七大产业基地分别是：松山湖生物医药产业基地、东部智能制造产业基地、东莞新材料产业基地、东莞数字经济融合发展产业基地、东莞水乡新能源产业基地、临深新一代电子信息产业基地和银瓶高端装备产业基地。
布局七大战略性新兴产业基地有助于拓展优化产业空间，促进优质资源要素集聚，打造一批千亿级战略性新兴产业集群，对构筑支撑未来发展的新动能的意义毋庸多言。值得注意的是，东莞水乡新能源产业基地和东莞数字经济融合发展产业基地位于水乡。
一批“重量级”企业选择水乡
1月15日，世界五百强平安集团成功竞得东莞水乡功能区麻涌镇2021WT004地块，将由其全资子公司平安建设投资有限公司（以下简称“平安建投”）投资建设东莞平安信息科技智造中心项目，项目总投资超40亿元。
昨日，这一项目参加2021年一季度重大项目集中动工仪式，标志着项目正式启动建设。
平安集团执行委员、平安建投董事长兼CEO鲁贵卿表示，项目以打造大湾区5G产业集群新高地为目标，以5G产业为主导，带动相关电子信息全产业链协同发展。经前期招商引资，项目已储备具备规模意向企业共23家，其中产值规模超10亿元3家，5亿-10亿元的7家，1亿-3亿元的13家，总产值达到100亿元，物业需求面积合计达18万平方米。
无独有偶，去年10月，连续12年获得中国物业服务百强企业和中国物业服务百强企业服务规模TOP10的深圳市金地物业管理有限公司也落子水乡功能区。东莞水乡金地物业服务有限公司董事长李涛告诉记者：“金地物业与水乡控股联合成立东莞水乡金地物业服务有限公司，是强强联合。未来，水乡金地将立足水乡功能区，围绕水乡管委会重点战略部署，将水乡功能区建设成为高质量统筹发展示范区。”
为何平安和金地选择了水乡？一方面，高效招商引资的背后是水乡管委会的创新探索和火热实践；另一方面，水乡功能区的地理区位优势和低成本优势也招引了这些优质企业的青睐。
好项目可“一事一议”
鲁贵卿向记者透露：“我们用1个月的时间拿到了施工许可证，从接触到建设动工仅用时4个半月，这充分体现了"东莞速度"和"平安速度"。”
如何理解“东莞速度”？鲁贵卿表示，东莞及水乡功能区在推动重大项目落地实施的过程中，思路清晰，机制灵活。对于这一点，水乡党工委副书记、管委会主任肖必良认为，好的项目，可以一事一议，不拘泥于程序。在引进东莞水乡平安信息科技港项目的过程中，管委会派专人跟进项目，事事有回应，时时有指导，这才做到了1个月时间拿到施工许可证，4个半月时间动工建设。
“东莞的营商环境非常好。”鲁贵卿说。事实上，自从东莞商改从2012年12月全市推开后，八年来，东莞企业办事实现最多两个环节，最快0.5个工作日可以完成所有手续。东莞的市场主体也增长到132万，其中企业增长到61万家，市场主体连续8年保持10万户以上的增长。在由中国人民大学国家发展与战略研究院制作发布的《中国城市政商关系排行榜2020》中，东莞政商关系健康指数连续两年排名全国第一。
为了高效招商引资，水乡管委会创新建立包括税收产出、科研投入、人才结构、产城适配等评价体系的分等定级政策，为目标企业精准画像，量身定做支持政策，形成了“低成本空间+定做政策”的招商方式。
区位和成本优势突出
水乡五镇临近广州，是东莞曾经的鱼米之乡。产业方面，水乡功能区的产业层次不算高，基础相对薄弱，这要求水乡功能区重新出发时，做好产业发展规划，强化重特大项目统筹协调，加大产业扶持力度，推动镇村旧工业园升级改造，形成有水乡特色的产业政策，增强水乡产业发展的吸引力。
水乡具有招引产业的独特优势，一方面，这里是大湾区的重要交通枢纽站，15分钟可抵达广州南站和虎门站，30分钟可抵达广州白云机场和深圳宝安机场，1小时可抵达香港西九龙，如此四通八达的交通网络，足以让水乡成为东莞对外连接的桥梁，并实现粤港澳大湾区生产生活同城化。另一方面，水乡综合成本优势明显，以工业地价（均价）为例，根据“中国地价检测网”公开数据，水乡工业地价为623元/平方米，相当于深圳的16%，广州的61%，东莞平均数值的81%，能形成“洼地”效应，吸引产业落地。
肖必良表示，接下来，水乡管委会将继续做好土地整备工作，2021年计划整备3800亩；其次，继续精准招商，招引符合两大战略性新兴产业基地定位的优势企业和项目；继续完善基础设施建设，推动民生及产业工程建设。
新闻推荐
春季品质开学 智慧家教助力 直播公开课开讲，专家支招缓解开学焦虑情绪
■直播公开课现场本报记者陈栋摄开学已有一周时间，孩子们、家长们，你们相处得还愉快吗？2月27日晚，由市教育局联合东莞报业传...