总投资约66.9亿元 万江15个重点产业项目集中签约动工涵盖智能制造、科技科研等多个领域，为实现高质量发展注入强劲动力
万江15个重点产业项目集中签约动工
羊城晚报讯记者文聪摄影报道：项目是经济建设之本，近年来东莞市万江街道相继储备引进、建设投产了一批优质项目，为街道新一轮大发展提供了强大动力。3月2日，2021年万江街道重点产业项目集中签约·动工仪式举行，三航科技制造中心、谷涌华谷高新产业园等15个重点产业项目签约、动工，其中，签约的项目共6个，总投资约38.3亿元；集中动工的项目共9个，总投资约28.6亿元。
盘活土地引进优质产业项目
谷涌华谷高新产业园项目地块位于107国道与环城路立交处，现状为简易铁棚仓库。该土地于2000年以租地形式租给现在的用户自建物业使用，现合同即将到期，经谷涌社区研究，计划收回土地，以社区自有资金进行“工改工”项目。该项目建筑面积约45000平方米，拟建工业大厦及办公配套，引进优质的工业企业。
从简易铁棚仓库到工业大厦，这一华丽变身将为社区及居民带去哪些实实在在的红利呢？据谷涌社区党工委书记庾敬钦介绍，目前的简易铁棚形象差、环境恶劣，存在安全隐患，急需改造；同时现在运营的产业比较低端，主要是做五金加工，对周边的辐射带动作用不大，产业可持续发展后劲不足，因此急需转变形象及业态。
“此外，该地块为历史临时搭建物，无相关手续，若引进优质企业，没办法办理消防、工商等营业执照，后续招商更加困难。”庾敬钦说，通过“三旧”改造，完善有关用地手续和报建手续，为招商提供了更明朗的环境，而且“工改工”完善土地办证和报建手续相对便宜，社区建设成本更低。“该项目从投资角度来看收益可观，社区以自有资金投资方式投资约8000万元，目前已有意向公司保底承租，年租金约800万元，回报率10%。”
在此次集中签约动工的重点产业项目中，类似谷涌社区这样通过盘活土地，引进优质产业项目，让集体经济发展走上“快车道”的还有不少。例如，在小享社区动工的思齐医疗器材暨华智产业园等两个项目投产后，预计能使社区年收入增加约2500多万元。
小享社区有关负责人说，接下来，社区还将把旧工业区升级改造为高科技产业园集聚基地，做好公共基础设施，优化路网建设，力促社区达到“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的人居环境目标。
主动服务发扬“店小二”精神
当天，万江街道党委书记黄贵洪，万江街道党委副书记、办事处主任刘永定等领导和嘉宾在主会场参加了三航科技制造中心的奠基仪式。
据了解，三航科技制造中心项目位于滘联社区，由东莞市聚诚巨业实业投资有限公司投资7亿元建设厂房、其他配套设施、生产设备等。项目规划建设面积约12万平方米，项目建成投产后，预计可实现年产值超8亿元，年税收将达6000万元。
刘永定表示，近年来，万江街道把招商引资、招才引智和项目建设作为新旧动能转换的强劲引擎和重要抓手，持续强设施、优环境，一批科技含量高、带动能力强、发展前景好的项目相继落地建设，为全街道经济社会稳定加快发展奠定了坚实基础。今年是“十四五”开局之年、新征程开启之年，也是万江逆势而上、奠定基础的重要一年，要实现市提出的“促增长、增后劲”工作目标，就必须牢牢抓住项目建设这个关键。
“此次我们集中签约的项目共6个，总投资约38.3亿元；集中动工的项目共9个，总投资约28.6亿元，涵盖了智能制造、科技科研、电子信息、惠民工程等多个领域。”刘永定称，除此之外，今年万江街道还会力抓一批重点工程项目建设，包括产业平台升级改造、城市交通品质提升、教育扩容提质、“三旧”改造和城市更新、人居环境优化工程等等，必将为该街道加快打造培育新动能、实现高质量发展注入强劲动力。
项目签约和开工只是开端，加快落地、加快建成投产、尽早发挥效益才是关键。刘永定提出，各相关部门将大力发扬“店小二”精神，提前谋划、主动服务，强化保障，力争把万江打造成投资的沃土、创业的乐园和人居的福地。
数说万江街道2020年发展成果
2020年，在做好新冠肺炎疫情防控的基础上，万江街道以超常规机制推动经济社会发展，经济运行表现出强劲韧性。根据东莞市统一核算结果，万江街道全年实现地区生产总值168.7亿元，同比增长4.6%。其中，工业生产增长较快，规模以上工业增加值53.18亿元，同比增长11.3%，重点产业项目对万江街道经济的拉动作用明显。
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