上周住宅供应环比上涨45%
上周开盘加推项目激增，区域表现分化。据数据显示，上周有高达9个项目开盘和加推，区域表现分化。1.个别板块价格上涨过快，以及户型等原因，去化尚可；2.供应紧张的热点区域需求持续释放，叠加产品优质等因素，开盘售罄；3.另外值得注意的是，近期热点城市调控加码预期增强，深圳、上海接连出台严厉楼市调控政策，而东莞市场备案价格持续走高，也存在较大调控压力，市场观望情绪加浓。
开发商趁热积极抢跑，上周供应上涨。据数据显示，上周住宅供应有所回升，环比上涨45%，松湖片区放量明显，主要由于开发商推货积极度上升，尤其是品牌开发商趁目前市场氛围仍较好提前抢跑。上周住宅成交环比下跌42%，主要由于进入传统淡季，近两周供应持续放缓，叠加上周热销盘集中签约，上周签约量阶段性回落。
受多方因素影响，来访认购持续下滑，来访量环比下跌4%，其中滨海片区来访下滑明显。主要由于目前东莞房价持续走高，客户抗性增强，理性观望；近期国内新冠疫情形势变严峻，各项目减少聚集性活动，开盘加推项目多以线上开盘为主，其余项目大多以新春小暖场活动为主，叠加春节因素影响，来访持续走低。
（邓窕玲）
新闻推荐
本报讯2020年12月28日，麻涌旅游协会和麻涌个体私营企业协会分别成立妇女委员会并举行揭牌仪式，进一步团结凝聚妇女力量，共同...