2020年12月东莞市商品住宅网上签约销售情况出炉住宅网签均价环比微涨0.56%

羊城地方 2021-01-13 10:37

东莞一手房房价微涨

羊城晚报讯记者秦小辉摄影报道：1月11日，东莞市住房和城乡建设局公布《2020年12月东莞市商品住宅网上签约销售情况》及《2020年12月底东莞市分镇街新建商品住宅库存情况》。

根据销售情况显示，12月份，东莞市地面建筑层数超过4层的住宅网签销售8462套，环比增加27.1%；网签面积为89.56万平方米，环比增加25.9%；网签均价为25541元/平方米，环比微涨0.56%；地面建筑层数4层以下网签销售408套，销售面积为10.41万平方米，均价为34152元/平方米。

其中，有6个镇街均价超过30000元/平方米，长安以38777元/平方米排名第一，排在第2至第6位的镇街是东城、大朗、万江、大岭山和松山湖。

值得关注的是，东莞“7·25”楼市新政后，二手房销售情况一直表现冷淡，但是进入年末，二手房销售情况也在回暖。数据显示，2020年12月，二手房网签销售4042套，环比增加22.3%；网签面积为42.98万平方米，环比增加20.2%；网签均价为17856元/平方米，环比上涨6.7%。

此外，库存情况显示，截至2020年12月底，全市新建商品住宅库存24251套，301.17万平方米，按照过去3个月的平均消化速度测算，消化周期仅为3.58个月。

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