上周开发商积极推货住宅成交环比上涨三成

羊城地方 2021-01-07 10:52

上周，东莞开发商持续冲刺业绩，共有8个项目开盘或加推新品。据数据显示，上周住宅方面，合计供应29.2万平方米，成交套数为2892套，住宅供应面积环比下跌20.55%。主要由于年底冲刺已过，开发商推货力度减小。上周住宅成交2864套，环比上涨30.78%，同比上涨122.19%；成交面积291144平方米，环比上涨24.17%，同比上涨120.27%。上周成交小幅上涨，签约量创近三年单周新高，主要由于上周前四天签约量持续高企，多个项目赶在年底集中签约冲刺。

业内人士表示，上周开发商保持积极推货，中心城区备受关注的项目开盘加推，客户积极打新，市场成交活跃。另外，上周多个项目年底冲刺后减少营销动作，如停止联动、减少带看奖励等，项目来访量有所下滑。上周整体去化率较上周有所下滑，区域分化明显。一方面，部分一二手倒挂的热点区域，客户打新意愿高，市场成交活跃；另一方面，一些欠发达区域，部分非品牌开发商不急于出货，宣传营销力度较弱，以顺卖为主。