2020年度第八届广东地产品牌年鉴东莞区域榜入围名单（四） 育新机开新局 东莞地产有力量
目前，“金狮奖——2020第八届广东地产品牌年鉴东莞区域榜”评选活动仍在火热进行中。继“品牌奖”入围企业推出后，本期起本报将陆续推出“单项奖”候选楼盘。（排名不分先后）
万科金域东方
万科金域东方项目位于东莞篮球中心东1800米。项目紧邻香市公园，推窗即园景，可提供休闲玩乐空间。步行范围内可达沃尔玛、欧尚商场、万润广场等综合体商业配套，满足全家人的日常需求。除此之外，偶尔看场CBA、演唱会，或者游玩动物园都在1.5公里范围内。
项目占地面积约5.7万平方米，容积率为3.00，绿化率达30%。总户数为1610户，规划有1922个停车位。小区内部配套有跑道、儿童乐园、老人文化中心、邻里会客厅等。周边有盛利斯幼儿园、星城幼儿园、香市小学、香市中学等教育资源。
项目约1.7公里抵达寮步城轨站，通过该站点可快速抵达城区，也可与东莞地铁1号线接驳，快速到达虎门高铁站、东莞火车站等地。另外，项目附近设有公交站点，且有多条公交线路途径此地，交通便利。
松湖碧桂园·天鉆
松湖碧桂园·天鉆位于东莞松山湖片区，总占地约238亩，分三期开发，首期占地约9.4万平方米，建筑面积约37.6万平方米，容积率3.0，绿化率30%。
项目采用人车分流、双大堂设计，打造占地超6万平方米中央互动体验式园林。小区配套完善，如社区钻石会所、恒温泳池、健身房、酒店度假式水中会客厅、户外双泳池、户外原聚场、网球场、动滑轮区、全龄健身区、植物认知区、童梦乐园等满足老幼中青24H健康居家需求。作为碧桂园“天系”系列装修再创交付新高，双人脸识别入户大堂、智能呼梯、指纹密码锁、一键开关等高科技交付标准，让科技服务生活。
周边配套也较为完善，在教育配套上，附近有大岭山春雨幼儿园、大岭山多艺幼儿园、松山湖实验小学、松山湖实验中学等教育资源。在景观资源方面，有松湖烟雨、梦幻百花洲、桃源公园、松湖花海、园艺博览中心等，还有领尚购物广场、天和百货等商场。
华为已在项目周边布局多个项目，约1公里为华为小镇，约4公里为华为欧洲小镇。项目交通路网发达，附近有莞深高速、龙大高速、南光高速、潮莞高速等；地铁1号线、3号线等也在项目周边规划有站点。
龙湖·金地天曜城
龙湖·金地天曜城立于东莞站TOD超级枢纽之上，以约60万平方米的航母级体量，打造超级TOD大城，一站式高度复合综合体，集萃“枢纽交通、天街商业、地标办公、高尚住区”等功能于一体，为湾区菁英阶层演绎璀璨大城生活。目前，龙湖金地·天曜城已开放营销中心。
项目一期占地139677.76平方米，总建筑面积约60万平方米，容积率为4.46；绿化率为30.03%。项目是东莞火车站TOD（茶山侧）项目。广深城际铁路、东莞地铁2号线、东莞地铁17号线（规划中）、东莞火车站-生态园-松山湖环湖有轨电车(轻轨线，规划中)，未来将在东莞火车站形成四轨交汇格局，以东莞北中心门户之姿，链接湾区、速达全城，激活“轨道上的大湾区”生活想象。
项目涵盖约10万平方米湾区首座天街，以大型商圈定位覆盖全城、辐射广深，兑现东莞前所未有的高端商业体验；建面约89~121平方米TOD高尚住区，传承龙湖墅级品质。
龙湖在TOD项目建设上具有丰富的经验，2003年起，龙湖即开始了对TOD领域的探索。截止2020年6月底，龙湖持有TOD项目65个，以TOD为核心的全业态开发面积900余万平方米，通过在不同城市区位进行以公共交通为导向的复合空间及多业态融合，形成都市生态圈现代服务业，在未来把握更多的可能性。
卓越·中寰
卓越·中寰是继卓越时代广场之后，卓越集团在东莞打造的第二个城市综合体。项目位于东莞地铁2号线天宝站B出口旁，东城中路-东莞城市综合功能发展主轴“东莞大道”之上，贯穿东莞的行政中心区、中央商务区、中央生活区，集城市繁华精粹之所在，是东莞重要的交通动脉。
项目总占地面积约6.75万平方米，总建筑面积约30万平方米，由住宅、商业公寓、写字楼和商铺组成。项目还自带1.7万平方米BLOCK时尚艺术生活街，并首创共享厨房、共享咖啡、双泳池、多功能球场等配套。项目东临主干道东城中路，南临次干道万园东路，西临次干道天宝路，北面与联丰大厦相邻，距次干道温南路约200米，四通八达。君尚百货、万达广场、世博广场等综合商场也在项目附近，且有东莞中学初中部、东莞实验中学、东城第一中学、东城五小、步步高小学等学校在项目周边。
东莞卓越中心为卓越·中寰推售的一栋写字楼，也是卓越写字楼产品首进东莞的标杆之作。项目拥有建面约80~1500平方米写字楼产品，为目前主城区一座采用旋转门设计的写字楼，大堂约15.05米挑高镂空设计，采用约8毫米厚钢化夹胶中空双银LOW-E玻璃幕墙，有效隔音、隔热、防紫外线；智能人脸识别+双首层设计，10台日立高速电梯，客梯秒速可达3m/s，候梯时间短，高效商务通勤，匹配高端商务形象。
嘉华·嘉誉湾
嘉华·嘉誉湾地处东莞茶山中央居住区核心区，紧邻东莞火车站双轻轨辐射圈，距离东莞地铁2号线茶山站约1.6公里，1站抵东城，6站到南城CBD；桑茶快线全程无红绿灯，约8分钟即达东城核心。此外，还可通过新石大路以及珠三角环线高速、广深铁路和谐号等立体交通，无缝链接穗深港等城市。
除了交通便捷，项目景观资源也不错。南向一线临江，坐拥约600米稀缺江景；东面无缝接壤约3万平方米茶山城央公园；南面约6公里滨江景观带也全面升级改造，并通过桥联通两者，对嘉誉湾形成L型城芯绿肺。同时，项目以仅1.8容积率，打造约20万平方米滨江人居大城，建筑密度仅13%，绿化率高达43%，规划约7.5万平方米私家园林，配有约50米中央泳池、约1公里社区、儿童乐园及阳光草坪等等。
项目即将推出的新品最宽楼间距达120米，俯瞰约50米中央泳池以及中轴园林核心景观带，视野开阔。产品设计方面，户户南向，全部双阳台设计。其中，建筑面积约98平方米三房两厅两卫阳光雅舍，采用经典竖厅，全屋全明无暗房设计，从空间布局到细节设计，都是人生第一套房的优选之一。大面积主卧，飘窗设计不但能将园林美景、江景融入到日常起居中，还是休闲生活的小天地。
保利·首铸天际
保利·首铸天际落址于东莞中心城区，周边路网发达，生态资源丰富。一条影响东莞未来发展走向的鸿福路山水文化轴，从东江水岸串联市图书馆、玉兰大剧院、中心广场、黄旗山等城市文化地标，为天字系建筑注入城市人文基因，打造高贵的建筑气质与独具一格的时代价值。然而，保利天字系真正的高贵，不是材料的简单堆砌，不是传奇地脉的单一支撑，而是建筑与自然、城市、文化的并生。
项目毗邻东江，滨江体育公园、龙湾湿地公园、龙湾乐跑公园三大市政公园，造就保利·首铸天际无可取代的自然底色。同时，项目还邀请有着多年建筑经验的国际大师前来设计。据了解，全球前十设计事务所CCD香港郑中设计事务所、新装饰主义大师邱德光大师团队、曾打造香港·迪士尼乐园的泛亚国际景观设计有限公司等国际大师团队，融汇时代经典审美与先进的居住理念，为保利·首铸天际注入超前于时代的建筑审美与生活方式。
项目住宅建筑高度约170米，社区内约1000平方米空中会所、约190米高天际无边泳池、约1250平方米双星空图书馆、三重星际主题园林，打造全系塔尖生活配套，鼎立东莞人居天际线。另外，项目独创开放式星空街区，以多元化业态，打造高参与度的城市生活街区。
美的·招商东樾
美的·招商东樾是由世界500强招商局集团旗下招商蛇口公司与上市房企30强智慧地产制造商美的置业共同为东莞缔造专属5M智能社区，8大智能场景模式，一键开启科技人居新时代，从建筑智能、物业智能、家居智能等全方位演绎科技生活。项目总建面约16.9万平方米，择址东江滨水居住板块，占据东莞大道之上，一江连接两岸三地成为主城发展交流枢纽，坐享城芯繁华、新城规划红利，主城生活触手可及。
项目沿东城中路直通城芯，约8分钟车程即达地铁2号线天宝站，约2公里范围内即有地铁12号线挂影洲站（规划中），约10分钟车程即至莞深高速石碣出入口，连接广深轨道生活圈；10分钟达东城万达，约20分钟畅享西城楼大街、星河城、国贸中心、汇一城等核心商圈，一站式吃喝玩乐购，坐享城芯CBD繁华商业配套。另外，项目约400米距离举步即至约18.2公里滨江绿堤景观带，更有江滨公园、檀香岛景区、袁崇焕公园景区等9大公园环绕，跑步、散步、垂钓、观光，是茶余饭后休闲胜地。
项目诚邀国内知名设计师，基于数万个园林生活场景模拟全方位营造，9大功能区、16个景观模块，配套生活无忧。产品全系品牌精装，以洗碗机、净水器、智能门锁、抽拉水龙头等40项人性化设计细节，打造高品质、高价值、人性化精装修体系。
金地·名京
金地·名京是东莞首个CSUS认证健康住区，位居常平南站TOD板块，出门左转400米即可到达翔龙天地广场，100米常平镇中心幼儿园，200米板石小学百年名校，奢享常平顶尖配套。
项目建筑采用古典法则和现代手法结合的设计风格，运用细节，质感、设计化的产品，实现对品质生活的向往和追求。挺拔的立面线条，大气的入户大堂，不仅彰显优雅的建筑气质，更代言了名仕积极进取、不断向上的精神品格。
金地·名京结合人居体验和现代人居精神需求，着力在产品打造上。从一开始的设计理念、设计主题思考，就已经赋予了项目高端的定位。百鸟之王——凤凰，作为项目的精神图腾。凤凰是华贵、伟岸、进取、太平的象征，是人们心目中的瑞鸟，代表着幸福和吉祥，象征着美满、和谐的爱情。设计团队完美地将凤凰的寓意引入到了项目的四重归家礼序上来。“有凤来仪-百鸟朝凤-凤求凰-凤栖梧桐”是金地·名京的设计理念；“府-轴-园”是金地·名京的设计主题。
晶和·莲湖山庄
晶和集团倾力在东莞打造的超大规模纯别墅——莲湖山庄，地处大湾区双绿肺生态居住区，占据松山湖高新区、滨海湾新区、深圳大空港三大经济圈交汇点。项目位于松山湖企业总部TOD范围内，地铁3号线、5号线及中虎龙城际轨道三轨交汇，将打造成百万级的总部TOD发展区。莲湖山庄交通便捷，紧邻107国道，接驳环莞快速，5分钟接驳龙大高速、南光高速直达深圳龙华、南山。
莲湖山庄总建筑面积约33万平方米，容积率0.67，仅646户，属于低密度山湖别墅大社区。项目倚靠12000亩莲花山，连绵10余公里；纳藏莲花湖、莲月湖、瑞莲湖等超10万平方米的自然湖泊，真山真水珍别墅。负氧离子浓度约2000个/立方厘米，涵养长寿因子，全年平均温度约21.7℃、湿度55%，舒适宜人，健康养生。
禁墅时代，别墅尤为稀缺，山湖别墅更是“珍稀品种”。莲湖山庄匠心筑造三种经典别墅：建面约230~260平方米山居联排、建面约260~330平方米半山双拼、建面约360~460平方米临湖独栋，奢阔的地下拓展空间足以纳藏全家爱好；大花园大山湖，无异于把家安置在大自然。经过8年的精心打造，莲湖山庄目前已非常成熟，一二三期均已交楼入住，四期在售中。
光大·松湖云台
光大·松湖云台位于东莞松山湖与东城双CBD中轴，总占地面积约4.4万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，由8栋高层洋房（共1096户），1栋临街商铺（约2100平方米）组成，商住分离；小区成点式布局，楼间距近100米，将打造社区全景视野。洋房产品全是2梯4户，建筑面积约98~119平方米阔景3~4房，8栋洋房一层均为架空层，设计丰富多样的康体娱乐设施供业主休闲小憩。
项目绿化达30%，内部规划五大园林主题——云端泳池、乐活跑道、赏花云径、童梦乐园和康体乐园，丰富的社区内部设施可充分满足业主休闲运动的居住需求。光大将邀请名家雕塑大师巨资打造九曜园雕塑，营造意趣盎然的生活氛围。除此之外，项目高品质装修交付，超强大收纳系统及人性化设计细节，贴心设计将为业主打造舒适惬意的居住生活空间。
光大·松湖云台地理位置优越，约2公里上东部快线，约4公里达莞惠城轨寮步站，项目附近设有多个公交站台，多条公交线路途经于此。配套也相对完善。购物方面，附近有万润沃尔玛、嘉荣、欧尚等商圈，可满足业主日常需求。教育方面，有石步小学、香市小学、香市中学、寮步中学等多所学校。平日休闲还可去东莞生态园、松山湖生态园、佛灵湖生态园等景点。
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