高埗城市更新项目集中签约 4项目启动改造面积共1480多亩
通讯员 高埗宣
作为东莞城区片区新晋一员，高埗正努力通过城市更新来释放存量用地、换取发展空间、实现多方共羸，推动经济效益、社会效益、生态效益全面提升，实现经济社会高质量发展。11月9日，东莞市高埗镇2020年城市更新项目集中签约仪式举行，下江城昌兴地块产城融合更新单元、冼沙村长盈地块商住类更新单元、高埗旧村改造项目、上江城旧村改造项目等4个项目集中签约，启动改造面积共1480多亩。
东莞市政府副秘书长黄淦洪在签约仪式上表示，高埗一直将城市品质提升工作作为重中之重，近年来城市面貌焕然一新，一座座高楼大厦拔地而起，一条条高级公路四通八达，一处处城市景观鸟语花香。当前，东莞正面临“三区”叠加的重大历史机遇，更要清醒认识到城市品质提升工作仍任重道远。他勉励高埗要乘着全市城市更新的发展势头，借东风、赋新能；要加强与市级层面的上下联动，强化部门协同；要理好政府与市场的关系，实现共建共享。以更大力度、更实举措，积极推进城市更新，为全镇高质量发展腾出新空间、跑出加速度、惠及人民群众。
东莞市城市更新协会副会长、秘书长游耀波表示，东莞以“三旧”改造为重点，全面推进城市更新，掀起了一轮又一轮城市更新热潮，城市内涵和品质不断提升。城市更新之于东莞发展之重、突围破困之急、转换动力之强前所未有，高埗镇4个城市更新项目的签约恰逢其时，将大大激活城市更新改造“血细胞”，全面拓展优化城市发展空间，进一步释放城市发展潜能，破除空间资源掣肘，立足存量挖潜，加快低效土地腾退，为全镇高质量发展腾出新空间，推进城市品质提升、提档、提质、提效。
高埗镇委副书记、镇长邓炳华在仪式上介绍，2017年高埗被纳入市城区片区统筹发展，积极响应市委、市政府关于拓展优化城市发展空间、加快推动高质量发展的号召，紧抓粤港澳大湾区建设发展机遇，大力推动城市更新工作，以城市更新引领镇村跨越发展。去年，高埗新增实施任务完成面积和改造任务完成面积分别取得了全市排名第4和第8的好成绩。随着粤港澳大湾区、“一核一带一区”发展新格局、广深科技创新走廊建设不断深入，高埗将进一步深化改革、丰富内涵、强化手段，力争城市更新管理到位、市场更活跃、服务更便捷，全方位提升城市品质，为高埗实现高质量发展打下坚实的基础。
据悉，下江城昌兴地块产城融合更新单元位于高埗大道南东侧下江城村路段，用地面积约657亩，片区现状建筑偏老旧、城市景观较差，不过片区具有较为完善的路网体系，交通通达性较好，改造方向为产城融合；冼沙村长盈地块商住类更新单元位于冼沙村，更新单元范围约183亩，主要涉及工业旧厂房，项目地处高埗镇中心区，是完善高埗镇中心区居住功能的重要组成部分，改造方向为居住类。
此外，高埗旧村改造项目位于高埗村，占地约222亩，周边交通便利，地理位置优越，地块现状以旧村庄为主，大部分为简易平房，建筑物简陋，改造方向为居住类；上江城旧村改造项目位于江城东路与绿化路交汇处南侧，改造项目占地约422亩，主要为旧村居民房，总体城市景貌不足、环境建设品质不高、居住舒适度较差，改造方向为居住类。
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