关于塘厦镇科苑城产业片区控制性详细规划B09、B11和D07街坊调整的批前公示

东莞日报 2020-11-04 10:52

2020年8月，我镇对塘厦镇科苑城产业片区控制性详细规划B09、B11和D07街坊进行控规一般调整，在报市城乡规划委员会审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求规划地段内利害关系人的意见。现对相关事项公示如下：

一、规划范围：本次调整地块属于科苑城产业片区控规范B09、B11和D07街坊地块,调整地块面积约为23.24公顷，现状为工业厂房。

二、规划调整内容：

本次调整属于控规一般调整。

（1）道路调整：结合现状调整横田东路线位；道路宽度保持不变。

（2）用地性质调整：将B09-1地块文化娱乐用地和B09-2地块社会停车场库用地调整为一类工业用地；B11-1地块调整为文化娱乐用地，并附设调整前B09-2地块社会停车场；

（3）容积率调整：将B09-1地块的容积率调整为3.0，B11-1地块文化娱乐用地容积率按原控规落实为2.5；

（4）其他指标相应调整：依据《东莞市城市规划管理技术规定》和原控规文化娱乐用地指标要求，对调整后B09-1、B11-1地块建筑密度、建筑限高等其他指标进行相应修正；B11-1地块文化娱乐用地需配建的公交首末站于D07-2地块体育用地落实。

（5）新增规划实施控制要点：在B09、B11和D07街坊内新增海绵城市建设控制要求和通讯基础设施建设要求。

（6）工业红线增补：将调整后的B09地块增补进工业保护线。

三、公示时间：2020年10月19日至2020年11月17日。

四、塘厦镇科苑城产业片区控制性详细规划B09、B11和D07街坊调整的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://land.dg.gov.cn/）；

（二）现场展示：塘厦镇迎宾大道13号行政办事大楼一楼对外公告栏；

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）发送电子邮件到30500319@qq.com；

（四）将意见表邮寄到“塘厦镇迎宾大道13号行政服务大厦4楼规划管理所”（邮编523710），信封表面须注明“东莞市塘厦镇科苑城产业片区控制性详细规划B09、B11和D07街坊调整公示意见”。

六、联系方式：塘厦镇规划管理所，联系电话0769-87880655。

七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向塘厦镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

东莞市塘厦镇人民政府

2020年11月4日

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