关于《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》J-06街坊调整的批前公示

东莞日报 2019-05-20 10:44

2019年3月，我镇完成了《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》J-06街坊调整草案。在报市城乡规划委员会审议前，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围：本次调整主要涉及到《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》J-06街坊，位于我镇百花洞片区内，莞长路与沙岭路交汇处，调整面积为20公顷。

二、规划调整内容：本次调整属于控规一般调整。

1、道路调整：为缓解地块交通压力，结合项目红线，新增一条东西向城市支路，道路宽度12米，道路断面为2.25m+7.5m+2.25m。

2、用地调整：根据道路调整及标图建库线，将J-06-01-02地块划分为J-06-01-02、J-06-01-03两个地块，将J-06-03-03地块划分为J-06-03-03和J-06-03-04两个地块，同时微调J-06-03-02、J-06-03-03地块界线。

3、控制指标调整：（1）将J-06-01-03、J-06-03-02、J-06-03-03三个地块调整为一类工业用地，容积率调整为3.5，建筑密度调整为50%，建筑限高调整为60米，配建停车位按0.2车位/100平方米计容建筑面积计算。（2）根据《关于进一步规范工业、仓储用地规划技术指标的通知》文件要求，对调整范围内工业用地的规划指标进行修正。

三、公示时间：2019年5月10日至2019年6月9日。

四、《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》J-06街坊调整草案的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://land.dg.gov.cn/）；

（二）现场展示：东莞市大岭山镇教育路3号规划管理所公示栏。

五、凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱；

（二）网站留言；

（三）发送电子邮件到dlsghs@qq.com（规划管理所电子邮箱）；

（四）将意见表传真到0769-85630611（规划管理所传真电话），注明“东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划J-06街坊调整公示意见”；

（五）将意见表邮寄到“东莞市大岭山镇教育路3号规划管理所”（邮编523820），信封表面须注明“《东莞市大岭山镇百花洞片区控制性详细规划》J-06街坊调整公示意见”。

六、联系方式：大岭山镇规划管理所，联系电话0769-85621121。

七、利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向大岭山镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

大岭山镇人民政府

2019年5月20日

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