受“五一”假期影响网签量正常回落

东莞日报 2019-05-10 10:45

2019年5月2日-8日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1094套，成交面积94622.88平方米。其中住宅备案成交559套，环比下降55.1%；成交面积67371.2平方米，环比下降52.8%。商铺备案成交161套，环比上涨98.8%；成交面积11043.29平方米，环比下降4.1%。办公备案成交212套，环比下降34.4%；成交面积14170.17平方米，环比下降35.9%。车位备案成交162套，环比下降31.1%；成交面积2038.22平方米，环比下降31.8%。

受“五一”假期影响，本周住宅网签量正常回落。据东莞中原策略中心对100多个在售项目监控数据显示，2019年“五一”当周东莞住宅楼市来访量环比上涨65.99%，同比下跌4.55%，转化率同比下跌1.44%。来访项目主要集中在中心城区，或品牌项目。4月以来大部分项目以小暖场居多，在“五一”当周活动形式变得多样，带动来访量急涨，由于不少项目提前错峰入市，导致转化率小幅回调。目前市场并未全面回暖，比去年来访转化情况相对逊色。