便民服务新速度：东莞市民购房领证缴税、抵押贷款可“一站”办妥 东莞“房、税、银”一体化便民服务专窗试运行成功

本报讯“我本来是来这里申请购房抵押贷款的，没想到银行说现在申请贷款的同时还可以办理缴纳税费、领取权证、抵押登记全套手续，这下太好了，我不用来回跑不动产登记中心、税务局、银行了。”近日，市民邹女士前往东莞银行东莞分行营业部办理她新购买的一套二手房的抵押贷款时，惊喜地发现自己成为了“吃螃蟹的第一人”，“尝鲜”体验了“房、税、银”一体化便民服务专窗，一下子办妥了购房全套手续。

邹女士体验的这一项便民服务，是国家税务总局东莞市税务局携手东莞市不动产登记中心、东莞银行股份有限公司打造的一项创新举措，可为市民提供房屋交易合同签约、缴税、出证、抵押贷款业务“一站办理”的服务。据悉，以往市民购买房屋办理抵押贷款需要经过“银行审核出具同贷书、交易合同签约、不动产交易鉴证、税局申报完税、不动产窗口申请登记发证”与“不动产出证后抵押登记、抵押贷款申请、发放贷款”等多个环节、多部门窗口，至少5次往返、提交多套资料、多次签名确认才能办好。经过4月底部门间多轮缜密对接和细致测试，“房、税、银”一体化便民服务专窗上线测试成功，并在4月30日成功办理了邹女士这笔首单房产交易业务，将于5月内正式对外服务。

“针对市民购房多头跑、手续繁琐等问题，去年底东莞市税务部门和不动产登记部门已经通过推行网上预核、一窗受理等方式，大幅压缩不动产登记缴税办证时间。今年，我们三大部门携手，率先推出"房、税、银"一体化便民服务专窗，精准破解市民购房缴税抵押的痛点堵点。”东莞市税务局财产和行为税科科长陈建明向记者介绍了该项服务的进展历程。

据了解，2018年12月，税务部门和不动产登记中心已联手推出了购房办证“一窗通”，房产交易人只需去不动产登记中心一个窗口，一次就能办完不动产登记中心和税务“两家事”。此次“房、税、银”一体化便民服务专窗可以说是进阶版便民服务，通过银行专窗一次受理申请资料，三部门后台并联审批、同步办理，将原来至少8个步骤减少至“窗口受理、出证放贷”2个步骤，市民只需一次签名确认就实现全流程办结。

“接下来，我局还将联合相关部门进一步优化服务流程，在现有"房、税、银"一体化专窗的基础上开通更多金融服务，为市民提供更多便捷服务！”陈建明说。

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