东莞市统计局发布新建商品住宅网签情况 三月东莞一手住宅网签4094套

□信息时报记者 叶虹

4月15日，东莞市统计局发布了《2019年3月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》，记者获悉，2019年3月，全市新建商品住宅网上签约销售4094套，销售面积45.11万平方米。塘厦、高埗、沙田、虎门、大岭山分别是销售套数排名前五的镇街

3月楼市成交环比升温

记者梳理资料发现，环比2月份的情况来看，3月东莞楼市成交大幅升温。数据显示，2019年2月份全市新建商品住宅网上签约销售1271套，销售面积14.33万平方米。相比之下，3月份全市新建商品住宅网上签约销售4094套，上升幅度约为222%；销售面积45.11万平方米，上涨幅度为214%。

业内人士认为，主要是因为今年2月是传统春节假期，多数人返乡过节，因此楼市成交较为冷清。同比2018年3月的情况来看，则销售情况相差不大。数据显示，2018年3月全市新建商品住宅网上签约销售4085套，销售面积45.20万平方米。东莞市统计局数据显示，按照销售面积和销售金额进行计算，三月一手住宅销售均价为19086元/平方米。

塘厦套数与面积居全市第一

从区域来看，3月销售套数排前5位的镇街依次是塘厦、高埗、沙田、虎门、大岭山；销售面积排前5位的镇街依次是塘厦、高埗、沙田、虎门、大岭山。塘厦镇三月网签494套，成交面积为5.22万平方米，位居全市第一。

数据显示，三月销售均价高于全市均价的有12个镇街。此外，销售单价在15000~20000元/平方米的销售面积占总销售面积的52%，共有20个镇街；单价在15000元/平方米以下的销售面积占总销售面积的16%，共有3个镇街。

另外，东莞市统计局发布的数据还显示，截至3月末，全市新建商品住宅库存套数40931套，库存面积507.53万平方米；库存套数排前5位的镇街依次是塘厦（4202套）、沙田（3766套）、虎门（2479套）、凤岗（2442套）、黄江（2296套）；库存面积排前5位的镇街依次是：塘厦（49.92万平方米）、沙田（45.21万平方米）、凤岗（30.29万平方米）、虎门（29.86万平方米）、黄江（26.25万平方米）。

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