上周东莞住宅供应量回暖刚需户型住宅供应占七成
广州日报讯(全媒体记者蒋幸端)上周,东莞楼市供应量回升。随着市场回暖,清明节后购房者回流,不少房企加快推货量,仅上周东莞新建商品住宅就供应了1261套,且供应量以刚需户型为主。
合富研究院提供的数据显示,上周东莞楼市供求双双回升,其中90~115平方米住宅供应量占近7成,其中上周住宅新增供应户型以90~100平方米为主,占比约一半,主要分布于麻涌和高埗;其次为100~115平方米户型,占17%。90~115平方米户型供应占比高达67%。在“房住不炒”影响下,东莞市场以刚需自住为主,开发商也迎合市场需求,推出刚需自住的户型产品。
从供应量来看,在清明节假期结束后,购房者纷纷回莞上班,市场供应量增加。合富研究院提供数据显示,上周东莞新建商品住宅供应约1261套,环比前一周大幅增加3.2倍,为春节后第3周供应过千套。
从网签数据来看,上周东莞新建商品住宅网签约855套,环比前一周大幅增加68%。合富研究院介绍,上周东莞楼市供求的大幅回升,主要原因是前一周清明淡季供求量基数较低,而上周供求量在今年以来处于高位水平。此外,上周供应主要集中麻涌与高埗,占比达77%;成交方面,高埗、塘厦和虎门套数名列前三。在二手房方面,上周二手住宅网签726套,价格约12387元/平方米。
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