一季度万科网签排名居首 市场占有率高达19.44%，碧桂园排名第二

本报讯2019年第一季度东莞开发商(商品房)网签面积排行榜出炉，其中碧桂园网签面积仅万科的一半还不到，排名第二，万科以绝对优势排名第一。

据东莞中原战略研究中心统计数据显示，2019年第一季度，碧桂园网签2118套，网签面积约10.55万平方米，面积同比下降52.88%，市场占有率为8.51%；而万科则网签4856套，网签面积约24.11万平方米，面积同比上升29.41%，市场占有率高达19.44%。

从第三名卓越开始，网签面积皆低于10万平方米，卓越7.75万平方米，排名第三。第四至第十，依次为民盈、保利、恒大、城建、金地、阳光城、汇景，网签面积分别是6.69万平方米、4.96万平方米、4.31万平方米、3.77万平方米、3.45万平方米、2.48万平方米、2.33万平方米。

进入二季度，根据两者的供应推货情况，碧桂园与万科的差距还有进一步拉大的可能。东莞中原战略研究中心统计数据显示，2019年二季度，碧桂园将有3个项目加推，其中沙田碧桂园将加推60套建筑面积约143平方米别墅，碧桂园信鸿·铜雀台将加推354套建筑面积约97-118平方米洋房，松湖碧桂园·天钻将加推400套建筑面积约95-109平方米洋房，合计814套房源。

而万科则将有4个项目加推，其中万科·滨海大都会将加推218套建筑面积约127-143平方米洋房、别墅，万科大中·江南院子将加推204套建筑面积约93-116平方米洋房，万科·皇马郦宫将加推519套建筑面积约40-220平方米洋房、公寓，万科首铸·翡翠东望将加推312套建筑面积约95-143平方米洋房，合计1253套房源。

“开发商推货，由于工期等因素，具有一定的阶段性，后期碧桂园的供应量将会有所增加。东莞中原战略研究中心统计，2019年碧桂园将约有7个全新项目待售，6个在售项目加推，潜在供应面积约80万平方米；万科约将有3个全新项目待售，8个在售项目加推，潜在供应面积约85万平方米。2019年碧桂园、万科的潜在供应面积仍然远超其他开发商，第一、二名依然将在两者之间决出。”东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐说道。

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