保利以4.23亿元斩获南城袁屋边商业靓地 溢价29%，折合楼面地价7866元/㎡
本报讯昨日上午，南城袁屋边7686㎡商业靓地在东莞市公共资源交易中心挂牌出让。经过4家房企16轮竞拍，最终该地块被保利湾区投资发展有限公司以4.2亿元总价斩获，溢价29%。
4月10日挂牌出让的编号2019WG006南城地块，为商务金融用地(C2)，占地面积7686㎡，出让年限40年。公告显示，该地块位于南城街道袁屋边片区，紧邻环城西路。颇具看点的是，该地块与南城总部基地遥遥相望。
此外，该地块容积率上限达到惊人的7.0，总计容建面53802㎡，建筑密度≤40%，最大高度≤150米。该地块起始价为3.2821亿元，起始楼面地价6100元/㎡，采取不限最高限价、以价高者得方式竞拍。公告还要求，规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2020年5月15日前动工。
出乎意料的是，该地块竞拍前已吸引4家房地产企业报价。截至当天10：13，就已有16轮报价。最终，该地块被保利湾区投资发展有限公司以42321万元总价斩获，折合楼面地价7866元/㎡，溢价29%。据悉，这也是保利时隔16个月后又在东莞招拍挂市场拿地了，上一次拿地是2017年12月桥头商住地。
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