东莞万江中部片区规划调整新增一处中学用地

广州日报讯（全媒体记者蒋幸端）昨天东莞市自然资源局发布《关于发布东莞市万江中部片区控制性详细规划FT—15分图图则B24、B25、B29街坊调整的批后公告》，本次调整主要涉及《东莞市万江中部片区控制性详细规划》B24、B25、B29街坊，调整地块位于万江街道。

记者发现，此次调整属于控规微调。按万江街道办政府的要求，在改造项目范围内新增一处约6592平方米的中学用地，落实万江中学配套用房，因此把原控规B25—01地块6592平方米的商住用地调整为中学用地。即将原控规B25—01地块（商住混合用地）细分为B25—01地块（二类居住用地商业金融业用地）和B25—04地块（中学用地，新增）。此外，为完善改造单元交通微循环，增加一条12米宽的支路（市政路，规划九路）。

同时，根据《关于进一步规范建设项目用地红线划定规则的通知》的规定，结合用地权属，将原控规B24—01地块（商住混合用地）细分为B24—01和B24—04两个地块，用地性质均修正为R2C2（二类居住用地商业金融业用地）；并对细分后的B24—01地块容积率进行反算，反算后，容积率由原控规的2.5提高至3.51，建筑限高由80米提升至100米，并附建100个公共停车位，其他指标不变。

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