掌上购房：关于房子和购房的时代变迁 2020年潮州市网上房地产交易展示会主题系列报道之三
本报记者黄铿
这几天，潮州因一张生动的“网上房展”手绘地图而刷爆了朋友圈，市民拿着手机览遍全城的各大主流楼盘，各大房企也更进一步走进人们的视线。人们茶余饭后谈论的尽是“网上房展”“全城优惠季”“在线房源大PK”等热词，这是由市住建局指导、潮州日报社与市房地产行业协会主办的2020潮州市网上房地产交易展示会，是迄今为止潮州举办的规模最大的房展，更是潮州首个网上房展，21个主流楼盘缤纷亮相。先VR看房、视频看房，再预约线下看房，难怪人们直呼解锁了看房的新姿势，太时尚方便了。
时代的变化真的太快了，关于购房这件事的变化就更快了。
从居住到享受消费观念逐渐转变
房子对于中国人的意义，自古以来就非同一般。《汉书·元帝纪》中说道：“安土重迁，黎民之性。”而我们现在也常说到“安家立业”“安居乐业”等等。有了房子才能有“家”，有家了人才有了避风港，心才有了依靠，才能更好地投身于事业。可见，房子不仅是安身立命、遮阴庇护之所，还是生活安定、事业有成的基础前提。
以前，囿于条件，我们对房子的要求或许停留在能住就行。后来，我们慢慢地有了小区的观念，楼盘的观念。国内知名房企的入驻以及本土房企的快速发展，使得小区逐渐向“花园式”发展，环境变得优美，基础设施、公共服务设施越发完善，电梯房更是基本普及。我们的生活居住条件发生了翻天覆地的变化。
随着居住条件的变化，我们的住房消费观念也发生了明显的变化。特别是随着近年来潮州市经济社会持续发展，城镇居民人均可支配收入逐年增长，居民住房消费观念由“居住型”逐渐向“享受型”转变，看房买房不仅注重普遍的要求，比如房子的质量、户型格局、区位、交通条件、周边配套设施，房子的外观设计、装修的风格特点、绿化面积规模、小区的基础设施以及公共服务设施、小区物业管理水平等等，在买房者的考量中的比例也是越来越重，正所谓“里子和面子都要有”。
据了解，目前潮州市置业者中，中青年人群占了较大的比例，而二次置业、三次置业的消费群体也在逐步扩大。这些群体中，不管是购买婚房，或是换大房等“改善型”置业，对于生活品质都有较高的追求，因而在购房考量时会更加看重园林绿化景观、康体会所等社区配套完善与否，能否带给他们时尚便捷的生活享受。
由散落到规模居住环境不断提升
近年来，市住建局等有关部门通过保持房地产市场稳定，加强市场监管，改善消费环境，畅通信息渠道，引导居民树立经济适度和梯度消费理念，鼓励居民选择科技含量更高，更加绿色、节能、低碳住宅，合理引导居民住房消费；多措并举全面提升潮州市宜居宜业宜游环境，因地制宜探索适宜的住宅小区开发规模与强度，提高新建住宅小区配套设施数量和质量，对住宅小区基础设施、公共服务设施、绿地和开放式公共空间等规模、比重和可达性提出具体约束性要求，从而达到提升居民居住环境质量的目的。
当然，说到居住环境的提升，楼盘的品质是基础，品位更是重要的一点。近年来，恒大、碧桂园等国内知名房地产开发企业十分看好潮州市的发展前景，纷纷进驻潮州市投资房地产项目，同时，也带来了发达城市的先进开发经验和经营模式。潮州市一些资金雄厚的房地产开发企业则积极学习知名房企先进的开发管理经验，主动转变发展模式，主打开发一批配套齐全、环境优美的大型居住小区项目，以更高的标准打造，给群众更多的选择。从“开发好房子”向“营造好生活”转变，潮州市楼盘逐步规模化，楼盘品质品位也在不断提升。
如今，多种风格在各大楼盘的建筑中交相辉映，在潮州市形成一道道亮丽的风景线。特别是潮州市在韩江新城产业和分区发展规划方面，按照“山水城”融合、“产城融”融合、“文商旅”融合的思路，规划为北部文化旅游创新区、中部科教宜居区、南部城市综合区三个功能分区，多个大型楼盘犹如各个分区上的珍珠，在潮州的版图上熠熠生辉。
2020潮州市网上房地产交易展示会的举办，其实也是住宅消费模式和产业升级的一个必然。奋战于房产市场的各大房企熟知其中奥秘，更好的服务才是房地产的核心。14家房地产企业、21个主流楼盘缤纷亮相网上房展平台，为市民提供的就是更优质的服务。展会期间，大量的新房源争相露面，各种优惠层出不穷，专属客服随时在线。
每一次登录房展平台，我们都会为之惊喜，原来一眨眼，一个新时代已在眼前，时尚的人居环境已成我们生活的标配：这些楼盘，或居高眺远，韩江悠悠青山延绵，美景尽收眼底；或毗邻高铁交通枢纽，出行快捷方便，舒心称心；或配套齐全，区位优势突出，孩子教育上学无忧；或空气清新，园林景观错落有致，令人心旷神怡……安得广厦千万间，市民到网上房展，掌中看房，更容易找到心仪的家！
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